持續專業提升
物業理財規劃 證書課程
退休規劃
陳智鑾 Thomas Chan :
行業及相關資歷
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信達興業創辦人，持有雙位數住宅物業
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曾任職發展商高層，擁有多年房地產收購、
合併及土地開發經驗 -
香港證監會持牌人士
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十多年資產管理、私人銀行及家族辦公室經驗
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明報財經專欄作家
增進從業員的舊樓知識、和更多人士打開話題、協助銷售儲蓄產品
1. 香港舊樓市場概況（統計數字和強制拍賣條例）
•舊樓數字（約10000幢，保守估計10伙1幢=100,000個家庭，10年內料增加7成）
•所涉及資金等於可轉化為生意的機會（每年最少可衍生30億生意額）
2. 最值得「理財」的物業類別？（大概率維修和強拍的物業）
•為何市區舊樓重建有投資價值？
•如何判斷重建價值？
3. 為何要為你的物業儲蓄？（量化維修和強拍的成本）
•舊樓涉及哪些成本？（維修，定期檢查，消防安全，結構安全）
•如何運用保險方式對沖維修成本及減低維修風險？
•什麼是「強拍」？涉及流程和條例分析
•如何保障自己的權益？牽涉什麼成本？（實際操作，支出估算，支出周期）
4. 如何面對收購和強拍？（貼士和收回現金後的理財）
•應該如何爭取權益？
•取得合理價錢提早離場，還是留守最後？
物業理財規劃證書課程
對象：專業理財顧問
導師：Thomas Chan 陳智鑾 導師
課程目的：
增進從業員的新舊樓宇知識、和更多人士打開話題、協助銷售儲蓄產品
課程特色:
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擁有物業的客戶不得得關注的話題
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資深物業管理專家提供專業知識和理財切入角度
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導師同時擁有專業理財及私人銀行經驗
日期：2022年6月6日(星期一)
課時：共5小時
時間：下午一時三十分至六時三十分
形式：線下課程
地點：銅鑼灣謝斐道482號兆安廣場7樓
費用：$1800
學分：5分 CPD IA核心學分
按防疫安排決定最終上課地點
付款完畢後跟進同事會跟閣下再確認課程詳程。
(請留意客服辦公時間為星期一至五10AM-6PM
星期六日及公眾假期休息，
如閣下於星期五晚6PM後報名，則會於星期一辦公時間聯絡閣下。)
