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每週智慧421 - 2022/05/09

收入來源(二)

我在講“創業講座會”時有提到用信託的利息來還保費,如果設立一百萬令吉的“現金信託”信託,一年後就有六萬令吉的利息,扣除四萬令吉繳交保費,還有兩萬令吉可以花(這跟存在銀行的利息一樣多,沒有損失任何一分錢),但創造多一份兩百萬保障的保單(等於免費保險)。


很多有錢人其實不必花任何一分錢就可以享受生活;例如我的朋友買一部賓士汽車,價值三十萬令吉,她並沒有花到一份錢,因為他設立了一份一百五十萬令吉的“現金信託”,每年拿九萬的利息,三年付清貸款,她的一百五十萬令吉信託剛好也是三年滿期(拿會一百萬令吉,一分錢沒少)。


我最近投資“保穩風投”(Proven Venture Capital)的兩個組合,有一份是每年回酬10%,另外一份可能高達20%(看IPO時的價錢),每份都是二十五萬令吉,也就是每年分別可以拿兩萬五千令吉和五萬令吉(三年平均),共七萬五千令吉(兩份的平均回酬為15%)。這一筆錢足夠我每年出國旅行和打高爾夫球的費用(最近花了七千令吉買三支球杆)。重點是我沒有花任何時間和精力去賺這筆錢!

(因為華人很多有仇富心態,這裡要特別聲名,我不是炫耀,純粹是拿來當教材;因為我這個是小數目,我認識有人和我一樣做類似的投資,但是數目多我十倍,也就是不必工作就有七十五萬令吉的收入!)


我喜歡最近流行的一句話

– 貧窮限制了我們的思維。


很多人,看到一年6%回酬的商品,課也沒聽過,就下定論是money game。我最近才聽一位曾經在銀行上班的朋友說,銀行的培訓告訴他們,任何超過4%回酬的商品,都是非法的!難怪有人到銀行轉賬設立現金信託,有些銀行經理會說是scam(其實他們比較在乎的是定存的KPI可能會不能達標)。


我時常會遇到MMTS的人和說要學很多東西,很亂。我算來算去,也不過是四種而已;

是學習態度不好或是真的很多?

你知道銀行理專賣幾樣商品嗎?

當社會越來越進步,人越來越有錢時,明白金融市場和商品非常重要。金融市場大,需求也大(看美國和香港就知道),不學的話就只好用回二十年前所學的,用勞力掙錢。


趁年輕,努力多掙一點錢(有錢人的七項收入來源的第一種),不然我以上所提的,對你一點都沒有用!


您的人生導師

拿督蔡明敏

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